1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
さいたま市浦和区
66.1万円/㎡
前年比-13.8%
D’グランセ浦和高砂
埼玉県さいたま市浦和区高砂二丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩5分
2002年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
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3階 / 98㎡の場合
相場
8,735万円
89.1万円/㎡
5,557
7,676
9,795
11,913
AI査定結果
推定相場価格
8,735万円
89.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,676万円〜9,795万円
78.3万円/㎡〜99.9万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月7日
D’グランセ浦和高砂
9,480万円（96.7万円/㎡）/ 3階 / 98㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は101.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 9,480万円 | 96.7万円 | 3階 | 98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 7,698万円 | 105.4万円 | 11階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は79.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | D’グランセ浦和高砂 さいたま市浦和区高砂二丁目 | 浦和駅5分 | 9,480万円 | 96.7万円 | 98㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/25 | イトーピア与野ステーションコート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅4分 | 6,480万円 | 74.4万円 | 87.15㎡ | 3LDK | 3階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 115戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークホームズさいたま常盤 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅10分 | 7,180万円 | 74.4万円 | 96.5㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/24 | ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅10分 | 6,780万円 | 75.4万円 | 89.98㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 98戸 | RC |
| 2024/09/03 | ステイツ北浦和ガーデンスクエア さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅6分 | 5,798万円 | 75.1万円 | 77.21㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 95戸 | SRC |
| 2024/09/09 | パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅6分 | 5,980万円 | 76.3万円 | 78.41㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/06 | ルピナス北浦和公園 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅3分 | 5,850万円 | 73.9万円 | 79.2㎡ | 2SLDK | 3階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/06 | セレナハイム常盤公園 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅9分 | 7,980万円 | 85.4万円 | 93.39㎡ | 3SLDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/03 | キャニオングランデ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅10分 | 5,580万円 | 73.7万円 | 75.75㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | - | 1999年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/09 | グローリオ浦和常盤公園 さいたま市浦和区仲町二丁目 | 浦和駅10分 | 5,880万円 | 79.3万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/19 | ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅8分 | 8,480万円 | 94.5万円 | 89.76㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ビュークス浦和仲町 さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅9分 | 5,980万円 | 80.6万円 | 74.15㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/08 | ライオンズステージ浦和常盤公園 さいたま市浦和区仲町二丁目 | 浦和駅9分 | 7,980万円 | 89.8万円 | 88.91㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 東急ドエル・アルス浦和仲町 さいたま市浦和区仲町一丁目 | 浦和駅7分 | 8,470万円 | 90.3万円 | 93.78㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 110戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズヴィアーレ浦和壱番館 さいたま市浦和区本太二丁目 | 浦和駅9分 | 5,980万円 | 74.4万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズヴィアーレ浦和弐番館 さいたま市浦和区本太二丁目 | 浦和駅8分 | 7,260万円 | 82.0万円 | 88.54㎡ | 3LDK+S | 9階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 113戸 | SRC |
| 2024/08/07 | モアグランデ浦和仲町 さいたま市浦和区仲町一丁目 | 浦和駅6分 | 6,490万円 | 80.3万円 | 80.83㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、さいたま市浦和区では13.8%下落しています。
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埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
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ルピナス北浦和公園
埼玉県さいたま市浦和区常盤九丁目
京浜東北・根岸線 / 北浦和駅 徒歩 3分
1997年築 / 14階建 / 66戸 / SRC造